Rentekorting hypotheek energiezuinige woning: Energie-Index bepalen

Bij een aantal banken kunt u rentekorting op uw hypotheek krijgen voor energiezuinige woningen. Wij helpen u met het bepalen van de noodzakelijke Energie-Index.

Duurzaamheidskorting op de hypotheekrente

Bij zowel de ABN AMRO als bij de Rabobank kunt u 0,15% rentekorting op uw hypotheek krijgen voor een energiezuinige bestaande woning of nieuwbouw. Om voor deze korting in aanmerking te komen, moet bij bestaande bouw de Energie-Index worden aangetoond en bij nieuwbouw de Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC).

Voor het bepalen van de Energie-Index heeft u een erkend EPA-W adviseur nodig.

Energie-Index voor bestaande woning

De Energie-Index geeft aan hoe energiezuinig een bestaande woning is. De Energie-Index wordt op basis van 150 kenmerken bepaalt en geeft ook aan hoe de woning energiezuiniger gemaakt kan worden. De index wordt berekend door een gecertificeerde EPA-W adviseur. Alle opname gegevens worden daarna op de computer ingevoerd. De definitieve Energie-Index wordt berekent met speciale software.

Om in aanmerking te komen voor rentekorting op een hypotheek energiezuinige woning, moet de woning een Energie-Index hebben van 0,6 of lager.

Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) voor nieuwbouw woning

De Energie Prestatie Coëfficiënt is de waarde die gegeven wordt om te bepalen hoe energiezuinig een nieuwbouwwoning is. Hoe lager deze waarde, hoe energiezuiniger de woning.

De energiezuinigheid van een nieuwbouw woning moet voldoen aan wettelijke eisen uit het Bouwbesluit. De bepaling van de EPC waarde gaat aan de hand van gebouweigenschappen, standaard gebruikersgedrag en installaties. 

Om in aanmerking te komen voor rentekorting op een hypotheek energiezuinige woning, moet de woning voldoen aan de EPC-norm van 0,4 of lager.

Heeft u een Energie-Index verklaring nodig om in aanmerking te komen voor rentekorting op uw hypotheek?

Een verklaring Energie-Index kunnen we pas geven als we de woning hebben geïnspecteerd. Maar met een paar simpele vragen kunnen we wel duidelijkheid geven of het laten vaststellen van de Energie-Index interessant voor u is.*

*Deze test is bedoeld als hulpmiddel en aan de uitslag van deze test kunnen geen rechten worden ontleend. Of uw woning de juiste Energie-Index heeft kan alleen bepaald worden aan de hand van bewijslasten en een inspectie van de woning.

Start de test

Is uw woning voor of na 2006 gebouwd?

voor 2006na 2006

Is uw woning voor of na 2015 gebouwd?

voor 2015na 2015

Heeft de woning zonnepanelen?

janee

Zijn er uitvoerige en gecombineerde energiebesparende maatregelen getroffen, waaronder isolatie en zonnepanelen?

janee

Heeft u interesse om de woning energiezuiniger te maken?

janee

90% kans juiste EPC waarde rentekorting

Uw woning heeft waarschijnlijk de juiste EPC waarde voor rentekorting

Woningen gebouwd na 1-1-2015 moeten volgens het Bouwbesluit voldoen aan een EPC waarde van 0,4. U kan deze EPC berekening opvragen bij de aannemer, makelaar of projectontwikkelaar van de woning of via de gemeente. Hier kunnen kosten aan verbonden zijn.

Wilt u op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen over duurzaam wonen?
Schrijf u dan hieronder in voor onze nieuwsbrief "Duurzaam Wonen". De nieuwsbrief wordt maximaal 1x per maand verzonden.

75% kans juiste Energie-Index waarde rentekorting

Uw woning heeft mogelijk de juiste waarde Energie-Index voor rentekorting

Woningen gebouwd na 2006 waar ook sprake is van zonnepanelen, hebben een lagere Energie-Index en daardoor een grotere kans op de vereiste Energie-Index voor rentekorting.
!LET OP: Wat de werkelijke Energie-Index van de woning is, bepalen we aan de hand van bewijslasten en een inspectie van de woning.

Wilt u een offerte ontvangen voor het bepalen van de Energie-Index?
Laat uw gegevens achter, dan nemen wij binnen 2 werkdagen contact met u op voor een offerte. Of bel direct met 058 30 31 100

Hoeveel zonnepanelen heeft de woning?

Type zonnepanelen (vaak te vinden op factuur)

Heeft de woning een warmtepomp?
janee
Type warmtepomp (vaak te vinden op factuur)


een offerte voor een Energie-Index ontvangen;de nieuwsbrief "Duurzaam wonen" ontvangen.

50% kans juiste Energie-Index waarde rentekorting

De woning heeft vermoedelijk (NOG) niet juiste waarde Energie-Index voor rentekorting

Woningen gebouwd na 2006, zonder zonnepanelen, hebben vermoedelijk een te hoge Energie-Index om meteen in aanmerking te komen voor rentekorting.

Maar …
Wilt u binnen 6 maanden investeren in energiebesparende maatregelen? Dan maakt u nog steeds kans om in aanmerking komen voor rentekorting!

Hoe dan?
Onze energie adviseur kan u helpen met maatwerkadvies. De adviseur komt langs om te kijken wat voor maatregelen genomen kunnen worden om de woning alsnog naar de vereiste Energie-Index te brengen. De adviseur kan u ook meteen informeren over beschikbare subsidies voor de maatregelen, want u bespaart vast graag op meer kosten dan alleen de energie. Nieuw interieur is tenslotte ook fijn.

Als u contact opneemt met de bank en aangeeft dat u binnen die 6 maanden investeringen maakt, om alsnog op de juiste Energie-Index te komen, besluit de bank vaak om alsnog de duurzaamheidskorting toe te kennen. Van ons krijgt u hiervoor netjes een maatwerkadviesrapport aangeleverd.

6 maanden zijn zo voorbij, meteen stappen ondernemen?
Laat hieronder uw gegevens achter voor een offerte maatwerkadvies of bel direct met 058 30 31 100


een offerte voor een Energie-Index + maatwerkadvies ontvangen;de nieuwsbrief "Duurzaam wonen" ontvangen.

15% kans juiste Energie-Index waarde rentekorting

De woning kan energiezuiniger worden gemaakt

Woningen gebouwd voor 2006, zonder zonnepanelen en waar geen uitgebreide isolerende maatregelen zijn genomen, hebben een te hoge Energie-Index om in aanmerking te komen voor rentekorting.

Maar …
Wilt u binnen 6 maanden investeren in energiebesparende maatregelen? Dan maakt u nog steeds kans om in aanmerking komen voor rentekorting!

Hoe dan?
Onze energie adviseur kan u helpen met maatwerkadvies. De adviseur komt langs om te kijken wat voor maatregelen genomen kunnen worden om de woning alsnog naar de vereiste Energie-Index te brengen. De adviseur kan u ook meteen informeren over beschikbare subsidies voor de maatregelen, want u bespaart vast graag op meer kosten dan alleen de energie. Nieuw interieur is tenslotte ook fijn.

Als u contact opneemt met de bank en aangeeft dat u binnen die 6 maanden investeringen maakt, om alsnog op de juiste Energie-Index te komen, besluit de bank vaak om alsnog de duurzaamheidskorting toe te kennen. Van ons krijgt u hiervoor netjes een maatwerkadviesrapport aangeleverd.

6 maanden zijn zo voorbij, meteen stappen ondernemen?
Laat hieronder uw gegevens achter voor een offerte maatwerkadvies of bel direct met 058 30 31 100

*Tip: Vanuit de SEEH regeling is er subsidie mogelijk voor maatwerkadvies.


een offerte voor maatwerkadvies ontvangen;de nieuwsbrief "Duurzaam wonen" ontvangen.

5% kans juiste Energie-Index waarde rentekorting

Het is zeer onwaarschijnlijk dat de woning de juiste Energie-Index waarde heeft voor rentekorting

U geeft aan dat de woning voor 2006 gebouwd is, er zijn geen grote energiebesparende maatregelen uitgevoerd. Ook geeft u aan geen plannen of interesse te hebben voor het energiezuiniger maken van de woning.

Wilt u wel graag op de hoogte blijven over duurzaam wonen en de mogelijkheden? Meld u dan aan voor onze nieuwsbrief "Duurzaam wonen"


De Energie-Index of de EPC

Opname woning

Voor het bepalen van de Energie-Index komt de EPA-W adviseur bij u langs. Voor een opname Energie-Index moet u rekening houden met een opname van ongeveer 1 à 2 uur. Zonder een opname van de woning mogen wij geen Energie-Index afgeven. Energie Inspectie geeft nauwkeurig berekende energielabels en certificering, zodat uw Energie-Index berekening niet ter discussie wordt gesteld.

 

Alles moet aantoonbaar zijn

Alle maatregelen die effect hebben op de Energie-Index, moeten aantoonbaar zijn. Dat kan aangetoond worden door middel van:

  • bouwtekeningen
  • facturen
  • bestek

Indien er geen papierwerk is om dit aan te tonen, kan de adviseur ook een destructief onderzoek doen. Dit betekent dat er een klein gaatje (circa 3 cm) in de buitenmuur of de binnenkant van het dak worden geboord. Bij destructief onderzoek zult u deze gaten zelf moeten herstellen.

 

Voorbeeld Energie-Index in vergelijking met energielabel

Voorbeeld Energie-Index in vergelijking met energielabel

 

Veel gestelde vragen 

Kan ik rentekorting krijgen als ik mijn woning energiezuiniger maak?

Indien u bij de bank aangeeft te willen investeren om binnen een half jaar de woning naar de vereiste Energie-Index te krijgen, kan de bank alsnog besluiten u de rentekorting toe te kennen. Door middel van maatwerkadvies kunnen wij u helpen met welke maatregelen nodig zijn om de juiste Energie-Index te behalen. Het maatwerkadviesrapport dat u van ons ontvangt, kunt u bij de bank laten zien

Wat is het verschil tussen de Energie-Idex en het energielabel?

De Energie-Index en het Energielabel geven beide aan hoe energiezuinig een woning is, maar de Energie-Index is veel gedetailleerder dat het Energielabel.
De Energie-Index wordt op basis van 150 kenmerken bepaalt en geeft aan hoe de woning energiezuiniger gemaakt kan worden. Het Energielabel wordt op basis van slechts 10 kenmerken bepaalt.

Energieadvies woning (maatwerkadvies)

Energie-Index laten bepalen

Gerelateerde diensten

 Maatwerkadvies woning 

 Warmtescan woning